На прошлой неделе домоуправления Латвии разослали жителям первые зимние счета за отопление. Собственники квартир в Риге и других самоуправлениях, где вырос тариф на теплоэнергию, этими квитанциями серьезно встревожены.
Сначала – про Ригу. Как известно, в 2021 году муниципальное предприятие Rīgas siltums трижды повысило тариф на отопление. Если в декабре 2020 года рижане платили за тепло и подогрев горячей воды из расчета 44,1 EUR/MWh (без НДС), то сейчас тариф вырос ровно в два раза – до 66,76 EUR/MWh.
Страшно подумать, что будет дальше
«Живу в Кенгарагсе, – пишет Маргарита, – и если в декабре 2020 года домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks прислало за однокомнатную квартиру счет на 97,35 евро, то в этом декабре – уже на 138 евро. Для сравнения, самый большой счет в прошлом отопительном сезоне пришел в феврале 2021 года, но он не превышал 122 евро. Я не понимаю, что происходит и как жить дальше».
Впечатлениями от полученных счетов наперебой делятся и жители других районов столицы.
«За трехкомнатную квартиру литовского проекта пришел счет в размере 155 евро», – пишет Александр. Алина сообщает о размере платы в Пардаугаве: «Квартира площадью 73 квадратных метра в этом месяце обойдется в 220 евро». «И это счета за сравнительно теплый ноябрь, – возмущена Татьяна. – Страшно подумать, какой подарок ждет нас всех, когда в январе мы получим счета за морозный декабрь».
Что зависит от домоуправления?
При этом Татьяна считает, что счета зависят не от управляющей компании, а от стоимости газа на международном рынке.
Но, например, с этим мнением не согласна Анна, жительница рижского района Иманта. Дом Анны обслуживает не муниципальное домоуправление, а жилищный кооператив Celtnieks: «Жители в прошлом году уже обращались в «МК-Латвию», чтобы похвалить наш кооператив, и теперь я поняла, что недаром. У подруги в соседнем доме под управлением муниципального предприятия счет за двухкомнатную квартиру в декабре составил 160 евро. Я за такую же квартиру в доме 602-й серии должна заплатить только 117 евро».
Секрет маленького счета очень прост, поясняет Анна. Жилищный кооператив в теплые месяцы взимает с жителей авансовый платеж за отопление зимой. «Летом мы платим вперед по 23 евро в месяц, – рассказала читательница, – считаю, это хорошо, потому что помогает не накапливать долги зимой».
«Квартплата догнала минимальную зарплату!»
Если Анна хвалит управляющего, то рижанка Ирина неприятно удивлена действиями своей обслуживающей организации Rīgas namu pārvaldnieks.
Женщина живет в 14-квартирном доме и в декабре получила счет на 458,93 евро. Правда, большую часть счета, целых 263,50 евро, составляет плата за аварийный ремонт, проведенный управляющим. Но хозяйке маленькой квартиры площадью в 44,5 квадратных метра от этого не легче.
«Вот так квартплата в нашей стране догоняет минимальную зарплату», – грустно шутят соседи Ирины. Всего жителям дома в этом месяце предстоит заплатить за аварийный ремонт 3700 евро, и это – вдобавок к огромному счету за отопление.
Увы, от счетов за аварийный ремонт не защищен никто. В Законе об управлении жилыми домами предусмотрено право управляющего проводить срочный ремонт, не согласуя его с владельцами квартир. Затем управляющий может выставить дополнительный счет за работы, разделив его между всеми квартировладельцами.
Так человек с небольшими доходами может внезапно оказаться крупным должником.
Почему в Саласпилсе дешево?
Но вернемся к счетам за отопление. Квартплата в других городах Латвии очень зависит от политики местных теплосетей и самоуправления в целом. Например, в Саласпилсе жители могут похвалиться терпимыми тарифами на тепло.
«За трехкомнатную квартиру получили счет в размере 180 евро, но из них 50 евро – это ежемесячная плата за реновацию дома. Получается, что чистые коммунальные составили всего 130 евро», – пишет Линда.
В Саласпилсе и правда активно идет утепление домов. Но дело не только в этом. Предприятие Salaspils siltums – одно из образцовых. На Salaspils siltums создан собственный парк солнечных коллекторов, что позволило снизить городской тариф и удерживать его на уровне 48,2 EUR/MWh (без НДС). А ведь еще в 2010 году жители Саласпилса платили за тепло 71,93 EUR/MWh.
Почему в Улброке дорого?
Но если Саласпилс можно похвалить, то самоуправление Ропажского края потерпело полный провал.
«Мы, жители Улброки, Сауриеши, Личи и Ропажи, очень удивлены декабрьскими счетами агентства самоуправления Ропажского края Saimnieks, – пишет Сергей. – Стоимость отопления для нас в ноябре подскочила до 132 EUR/MWh, то есть теплоэнергия стоит в два раза больше, чем в Риге».
Сергей рассказывает, что владельцы однокомнатных квартир в Улброке получили счета в размере 175–220 евро, а в некоторых трехкомнатных квартирах, как показал опрос, ноябрьская квартплата поднялась даже до 420 евро.
«Подогрев воды в моем доме стоит 14 евро/м3, а соседям по улице Радиостацияс в Улброке горячая вода за ноябрь обошлась в 19,63 евро/м3», – комментирует ситуацию Сергей.
Обращение к руководству домоуправления Saimnieks ничего не дало, но в государственной Комиссии по регулированию общественных услуг нашему читателю пояснили, что счета выставлены правильно. А тариф на тепло в Ропажском крае поднялся до невиданных высот из-за неожиданного решения руководства Saimnieks закупать газ не по фиксированной, а по биржевой цене.
«Мы считаем, что самоуправление обязано понести ответственность за эту роковую ошибку, – говорит Сергей, – и взять часть финансовой нагрузки за отопление на себя. Жители не виноваты в том, что руководители Saimnieks не смогли просчитать ситуацию и решили покупать газ по биржевой цене».
Как поясняют в самом домоуправлении Saimnieks, раньше агентство покупало газ по фиксированной цене, но с третьего квартала 2019 года перешло на биржевую: «Этот выбор на тот момент обеспечивал самую низкую стоимость услуги». Но почему-то никто из других производителей тепла в Латвии не польстился на такую сомнительную экономию. Теперь понятно, почему.
Реального решения теплосети жителям не предлагают, только цинично рекомендуют «срочно утеплять чердаки и подвалы и принимать решение об утеплении домов».
Квартирные пособия помогут только некоторым
Да и самоуправление не лучше. На официальном сайте думы Ропажского края жителей приглашают получать квартирные пособия для оплаты выросших счетов. Но такие пособия положены только латвийцам, у которых после оплаты ежемесячных квартирных счетов на руках остается не более 109 евро на первого или единственного члена домохозяйства и не более 76 евро на каждого следующего члена семьи.
Выходит, что если после оплаты квартирных счетов у одинокого пенсионера осталось больше 109 евро на руки, у семейной пары пенсионеров – больше 185 евро, а у родителей с двумя детьми – больше 337 евро, то помощь им и не положена. Приходите позже, дорогие сограждане. Когда счета за отопление окончательно вас разорят.
Таким образом, выросшие счета за отопление больнее всего ударили по условному среднему классу, то есть по людям, которые привыкли жить от зарплаты до зарплаты или от пенсии до пенсии. А цена на газ тем временем продолжает расти, и это вполне может закончиться новым повышением тарифа на отопление уже в текущем сезоне...
17 декабря цена газа на бирже в Европе превышала 1700 долларов за тысячу кубометров, откатившись к вечеру до 1600 долларов. Рост цен был подогрет новостями о том, что в Германии решение по сертификации газопровода «Северный поток – 2» отложили на вторую половину 2022 года.
Маргита СПРАНЦМАНЕ,
