Крупнейшее домоуправление стране Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) планирует начать отопительный сезон в начале следующей недели — ориентировочно с понедельника, 12 октября. Технически все тепловые узлы домов, которыми управляет RNP, к отопительному сезону готовы, а в 10 домах по желанию жителей отопление уже включено. Впервые за всю историю компании ни одному дому подключение не задержат из-за долгов.
Почему именно 12 октября
Решение о начале сезона RNP каждый год принимает по одним и тем же критериям: минимум трое суток подряд воздух на улице не прогревается выше +14°C, а в какой-то момент опускается до +8°C, причём похожая или ещё более холодная погода должна сохраниться и в следующие три дня.
По прогнозу, доступному на момент подготовки этого материала, дневные температуры в Риге на ближайшую неделю выглядят так: понедельник, 5 октября — около +15°C днём и +9,5°C ночью; вторник и среда — потеплее, до +16–17°C; а вот с пятницы, 9 октября, заметно холодает: днём около +12–13°C, ночью +7–9°C, и такая погода, судя по доступному прогнозу, держится вплоть до понедельника, 12 октября.
Это неплохо сходится с заявлением RNP: именно во второй половине следующей недели столбик термометра устойчиво уходит ниже дневного порога в +14°C, который компания использует как сигнал для подключения отопления.
Всем домам тепло планируют подключать постепенно, в течение трёх дней.
Кто может подключиться раньше или позже остальных
Хотя технически к сезону готовы все дома, собственники квартир вправе выбрать для своего дома другую дату подключения — раньше или позже общего графика. Пока такое решение приняли 10 домов, где отопление уже включено.
Решение принимается голосованием собственников или через уполномоченного представителя, которому они заранее доверили этот вопрос. В энергоэффективно отремонтированных домах у жителей есть возможность регулировать отопление индивидуально, в каждой квартире отдельно.
Долги на этот раз не помешают
Этот сезон особо отмечен финансовой дисциплиной жителей: ни одному из домов, которыми управляет RNP, не угрожают проблемами с отоплением из-за долгов. Это результат как своевременных платежей самих жителей, так и системной работы управляющей компании с должниками. В целом без просрочек каждый месяц счета оплачивают около 84% клиентов, а в годовом разрезе показатель оплаты достигает 99%.
AS «Rīgas siltums» вправе принять решение не подключать дом к отоплению, если за последний год его жители оплатили меньше 80% от общей суммы счетов. Чтобы не допустить накопления долгов, RNP ведёт взыскание задолженности, а людям, оказавшимся в трудном финансовом положении, предлагает договориться о постепенном погашении долга. Важно: за свой долг отвечает только сам собственник квартиры — соседям чужие долги оплачивать не придётся, сообщила представитель домоуправения Инита Кабанова.
Когда сезон начинался в прошлые годы
Для сравнения: в 2025 году RNP начал подключать отопление уже 1 октября, хотя первые дома по собственному решению жителей подключились ещё 19 сентября.
В 2024 году старт пришёлся на 3 октября. Годом раньше, в 2023-м, из-за тёплой осени массовое подключение начали только 9 октября, а завершили в течение недели, к 15 октября. Если же смотреть на более длинную историю, то, по собственным данным RNP, с 2011 года отопительный сезон в управляемых компанией домах в среднем стартует около 11 октября — так что ожидаемая в этом году дата, 12 октября, практически совпадает с многолетней нормой, хотя и заметно позже, чем в последние два года.
