– Я – одинокая пенсионерка, – пишет в «МК-Латвию» Евгения. – Живу одна в двухкомнатной квартире, домом управляет домоуправление Latvijas namsaimnieks, трачу примерно 3–3,5 кубометра воды в месяц. В счете от домоуправления указана коррекция воды за последний месяц – 3,5 кубометра воды. В такой же, как у меня, двухкомнатной квартире снизу живет семья из трех человек. По их словам, воды они тратят намного больше – более 10 кубометров в месяц. А коррекция им пришла такая же, как и мне – на 3,5 кубометра. Разве коррекция воды не зависит от количества людей, задекларированных в квартире и от расхода воды? Или всем жильцам распределяют воду поровну?
Отвечает Гирт Бейкманис, председатель Латвийской ассоциации управляющих:
– Плата за разницу между показаниями общедомового счетчика воды и счетчиков в квартирах распределяется в соответствии с правилами Кабинета министров №524. Наиболее распространенный способ, это распределять коррекцию воды пропорционально потреблению воды в квартирах за последний месяц, также можно делить коррекцию по количеству жильцов.
Правила № 524 не исключают возможности распределения разницы воды также на основе доли общего имущества (по квадратным метрам квартиры) или на основе количества квартир в доме (как в ситуации, описанной выше). Причины, по которым применяется та или иная модель расчета, следует выяснить у управляющего домом. Для того чтобы изменить текущее распределение воды, необходимо, чтобы за это высказалось большинство владельцев квартир (50% + 1 голос), их решение управляющий обязан будет учесть.
От редакции добавим, что базовой моделью в домах, которые не сняты с баланса самоуправления, является распределение коррекции именно поровну между всеми квартирами.
Подготовила Марина СИУНОВА,
