Отдельные латвийцы задумываются о смене места жительства. Но прежде чем переехать в другую страну, надо все тщательно продумать и оценить. Рижанин Владимир Р. в качестве нового места обитания выбрал Крит и рассказал, какие плюсы и минусы он видит в Греции.
Климатическая эмиграция
– С тех пор, как знакомые узнали о нашем с женой намерении переехать, мне без конца задают вопрос, по какой причине я решился на этот шаг, – усмехается Владимир. – Что ж, в порядке очередности, от наиболее весомых до менее значимых, я перечислю причины, побудившие меня к отъезду из Латвии. Замечу, что на переезд подтолкнула совокупность всех причин, в противном случае мы остались бы жить в Латвии.
- Климат. Мы с супругой наш переезд в шутку называем климатической эмиграцией. В Латвии – серость и холод в течение восьми месяцев в году, как результат этого – постоянные простуды и огромные счета за отопление.
- Уменьшение покупательной способности латвийцев, самый низкий в Европейском союзе ВВП и вместе с тем одни из самых высоких налогов. Мы с женой – частные предприниматели и нам все труднее оставаться на плаву и заработать.
«Государство и его жители богатеют только при одном условии. При положительном торговом балансе. Это когда страна экспортирует больше, чем импортирует. А у нас даже базовые продукты импортируются из Литвы и продаются через литовские сети. Так что без шансов...»
- Сепарация и маргинализация общества.
- Я сомневаюсь, что буду получать пенсию, так как в бюджете Латвии уже сейчас огромный дефицит.
- Плохие дороги, высокая цена отопления и электричества, неадекватная цена топлива по отношению к зарплатам, недостаточная социальная помощь, низкий размер пособий, плохое отношение к малому бизнесу, непродуманная налоговая система, высокая цена логистики и стройматериалов.
Крит: любовь с первого взгляда
– Почему вы решили переехать именно на Крит?
– Потому что Крит – это то место, куда меня давно тянуло. Супруга предложила отправиться туда вместе, и уже на Крите у нас возникла идея переезда. Эта страна идеально подходит для проживания.
– Почему?
– В первую очередь потому, что там много солнца, а я климатозависимый человек. Когда вокруг серость, я ощущаю упадок сил, а на Крите – я узнавал – 300 солнечных дней в году. Кроме того, меня обрадовало качество местных продуктов и их цены. Например, бутылка вина, которая у нас стоит минимум 3,50–4 евро, там продается в среднем за 2 евро.
Тушка курицы на Крите стоит примерно 2,10 евро за килограмм, ножки – 2,15–2,40 евро за килограмм. Баранина и свинина в Греции стоят 6–7 евро за кг.
Цена на овощи и фрукты тоже значительно ниже, чем в Латвии, а их вкус даже нельзя сравнить с теми продуктами, которые продаются в латвийских магазинах. Но буду справедлив: яйца на Крите стоят дороже, чем в нашей стране.
Конечно, цены на продукты и наличие солнца – не единственные причины, которые побудили нашу семью переехать именно на Крит, но их я считаю довольно важными.
Толчок для переезда
– Вы уезжаете на Крит вдвоем с женой?
– На данный момент – да. Мы пригласили родителей присоединиться к нам, но пока они не хотят. Если же согласятся, то будут получать свою пенсию на Крите, так как и Греция, и Латвия – члены Евросоюза.
– Как я поняла, о переезде вы задумывались давно, но активно заниматься им начали сравнительно недавно. Что послужило толчком?
– Как я уже сказал, мы с супругой являемся предпринимателями, но последнее время Рижская дума активно ставит палки в колеса бизнеса. Особенно это касается деятельности моей жены. Не буду вдаваться в подробности, но после последнего случая мы убедились, что в Латвии бизнесом лучше не заниматься, отсюда надо уезжать и переводить его в другую страну.
– Чем вы собираетесь заниматься на Крите?
– Тем же, чем в Латвии. Супруга – дизайнер и продавец украшений ручной работы, а я занят в туристической сфере. Мы надеемся, что сможем активно развивать свой бизнес на Крите, только жена будет продолжать делать свое дело, а мне придется начать все заново. Но за отсутствие доходов я не беспокоюсь, так как свой бизнес в Латвии я не продаю, а лишь частично передаю бразды правления другим людям.
Дом или квартира?
– Вы собираетесь арендовать или покупать жилье на Крите?
– Покупать, поэтому сейчас мы активно заняты продажей нашей квартиры в Латвии, а на Крите намерены приобрести дом.
– За какую сумму можно приобрести там дом?
– Сейчас я вас удивлю, потому что недвижимость на Крите стоит значительно дешевле, чем в Латвии. Например, два года назад в богом забытой деревне, в получасе езды на машине до большого города Ханья, я нашел небольшой каменный дом на полуострове Акротири в 60 квадратных метров всего за 17000 евро.
Дом далеко не новый, ему около сотни лет, но это не проблема, особенно если учесть, что дома на Крите стоят по 500 лет... Самое главное, что там можно жить!
Если хочется поселиться в более новом и просторном доме (например, на сто квадратных метров) и поближе к большому городу, то надо иметь 60000 – 70000 евро на его покупку. В цену входит земля, на котором он стоит, и часто – оливковые деревья около дома.
Знакомый грек предложил нам еще один, вполне приемлемый вариант. Можно купить кусок земли в хорошем месте, обнести его забором и загнать туда удобный трейлер, в котором есть спальня, кухня, туалет с душем и прочее, необходимое для жизни. Кому-то такой вариант вполне может подойти.
Цена участка зависит от того, где он находится и для чего он предназначен, есть там оливковые деревья или нет. В целом можно купить 500 кв. м земли примерно за 1500 евро. Строить там, скорее всего, нельзя, а вот трейлер загнать можно. Диапазон цен можно посмотреть здесь, задав поиск по Криту: spitogatos.gr, spiti24.gr.
Сравнительно недорого – от 30000 евро – на Крите стоят апартаменты размером от 45 кв. м. А самым большим спросом пользуются квартиры около 70 кв. м.
Замечу, что в большинстве случаев апартаменты продаются уже вместе с кондиционером.
– А за какую цену можно арендовать недвижимость?
– Квартира в центре города в 70 квадратных метров обойдется в 250–300 евро в месяц плюс коммунальные. А вот в деревне за 120 евро в месяц можно снять целый дом в 10 км от моря.
Налоги и коммуналка
– Надо ли на Крите платить налог на недвижимость?
– Конечно, размер налога зависит от стоимости жилья. В первую категорию входит недвижимость стоимостью до 300000 евро. Во вторую – недвижимость, чья цена не превышает 750000 евро, и третья категория – недвижимость по цене свыше 750000 евро. Поэтому для экономии средств стоит покупать недвижимость, которая входит в первую категорию, в этом случае налог составит примерно 200 евро в год.
На вторичном рынке недвижимость покупать выгоднее, и не только из-за ее более низкой цены, но и из-за сравнительно невысокого налога на нее.
– Насколько велики коммунальные платежи на Крите?
– Как я понял, коммунальные платежи за двухэтажный дом в 100 квадратов обходятся примерно в 100 евро. При этом за электричество и воду надо платить за два месяца вперед.
Замечу, что на Крите нет центрального отопления, дома и квартиры в большинстве своем отапливаются с помощью дров, по мере необходимости. Наши друзья, которые живут на Крите, за полторы тонны дров заплатили около 200 евро. Они говорят, что обычно этого количества дров им хватает на три месяца. Но в большинстве случаев греки вместо того, чтобы топить камин, просто одеваются потеплее.
– К каким еще расходам, имеющим отношение к недвижимости, надо быть готовым?
– К тому, что на Крите существует налог на бассейн. Если у вас во дворе есть бассейн, то вы будете платить налог в зависимости от квадратуры этого бассейна, причем налог не маленький, около 100 евро за квадратный метр бассейна. Вода на Крите считается стратегическим ресурсом, соответственно бассейн – это роскошь...
И еще один важный нюанс. Недвижимость можно купить только по безналичному расчету, так как на Крите нулевая толерантность к наличным сделкам с недвижимостью.
– Сколько стоит оформление сделки по покупке недвижимости?
– Пока я не знаю всех цифр, но мне известно, что к стоимости недвижимости надо добавить от 4 до 6% в качестве расходов на услуги юриста, оплаты пошлин и сборов. Но если вы собираетесь купить новострой, то дополнительные расходы буду выше.
Где найти жилье
– Подскажите, пожалуйста, где и как на Крите можно подыскать жилье? Может быть, есть специализированные сайты объявлений?
– Искать жилье стоит исключительно через контакты, которые вам дали местные жители – мол, знакомый знакомого продает там-то дом. В этом случае можно найти неплохой вариант, который к тому же будет приемлем по цене.
Жилье, найденное на специализированном сайте купли-продажи недвижимости, будет стоить дороже. Но можно пробовать найти что-то подходящие и в виртуальном пространстве, например на spitogatos.gr.
«Давайте знакомиться...»
– Вы сказали, что самый лучший вариант – искать жилье «по рекомендации местных жителей». Но как завязать с ними знакомство, если ты живешь в Латвии?
– Могу подсказать вариант. Мы с женой подписались на интересные нам блоги русскоговорящих греков, потом начали писать комментарии к их постам, а затем с некоторыми авторами у нас завязалась переписка. Таким образом мы обрели виртуальных знакомых с Крита, и когда приехали на остров, встретились с ними и завязалось уже личное знакомство. Ну а потом появились «знакомые знакомых», и наш круг общения с греками расширился.
– Я так понимаю, с ними вы общались на английском языке?
– Да, мы достаточно свободно на нем разговариваем. Но, конечно, учим греческий.
– Если человек не владеет ни английским, ни греческим языком, можно ли обойтись на Крите одним только русским?
– Если мы говорим исключительно об общении, то на Крите много русскоязычных, так что будет с кем поговорить. К тому же в социальных сетях в группах русскоязычных жителей Греции можно узнать, где принимают русскоязычные доктора, юристы и прочие необходимые специалисты. В Facebook, например, есть группа «Все о Крите»...
Но, конечно, для общения с государственными структурами или структурами муниципалитета необходимо знать греческий, в крайнем случае – английский на хорошем уровне.
Греческий знать необходимо и для того, чтобы работать в Греции и общаться с местными жителями. Но если вы можете работать удаленно или обслуживать русскоязычных туристов, то никто не будет у вас требовать выучить греческий. Это ваше дело.
Медуслуги: все, как в Латвии
– Какие условия получения медицинских услуг на Крите для приезжих?
– Медицинские учреждения Крита предоставляют как оплаченные государством медицинские услуги, так и частные (как, впрочем, и в Латвии).
Если у тебя есть идентификационный номер налогоплательщика, то ты имеешь право на получение оплаченных государством медицинских услуг. Насколько я знаю, с получением этого идентификационного номера на Крите нет особенных проблем.
– А как его получить?
– Надо соответствовать одному из условий: ты либо собираешься постоянно жить на Крите, либо собираешься там работать. Идентификационный код выдает местное Управление по делам гражданства и миграции.
Замечу, что для граждан Евросоюза – а значит, и для граждан Латвии – условия легального проживания на Крите и получения государственных социальных услуг легко выполнимые. Например, спустя всего три года постоянного проживания в Греции можно получить гражданство этой страны. Мы собираемся его получать и при этом хотим продолжать оставаться гражданами Латвии. Такая возможность тоже имеется.
Детский сад и школа
– Какие условия для посещения школ и вузов на Крите?
– У меня мало информации на эту тему, так как она для нашей семьи не актуальна. Но, насколько я знаю, в Греции во всех высших учебных заведениях обучение бесплатное, и это распространяется на всех граждан Евросоюза. Скорее всего, обучение происходит на греческом и на английском языке.
– Есть ли на Крите русские школы?
– Нет, но есть частная школа с английским языком обучения. Она создана на базе греческой школы и изначально была задумана для детей дипломатов, а потом в нее стали принимать всех желающих обучаться на английском языке (с возможностью выучить греческий).
Общественный транспорт и бензин
– Сколько стоит поездка на общественном транспорте Крита?
– Не в курсе, мы им ни разу не пользовались. Но я знаю, что общественный транспорт на Крите хорошо развит в том смысле, что по острову ездит много автобусов, довольно часто и по расписанию.
Но мы предпочитали во время поездок на Крит арендовать там машину. Я брал машину на сайте interhellas.gr и могу рекомендовать этот сайт.
– А сколько на Крите стоит топливо?
– В прошлом году я заливал дизель по 1,64 евро за литр.
Продукты, рестораны
– Что вы можете сказать насчет стоимости продуктов на Крите?
– Как я уже говорил, многие продукты стоят значительно дешевле, чем в Латвии. Но некоторых продуктов на Крите нет или мне они не нравятся. В Греции потрясающая молочка, но нет сметаны. Греки обожают булочки из слоеного теста, которые мне не заходят вообще, зато у них очень вкусный хлеб.
Приятно, что цены в ресторанах Крита ниже, чем в ресторанах Латвии, примерно на 15–30%. Помню, в прошлом году мы сидели в ресторане на первой линии около моря, я заказал большую порцию восхитительных креветок. Они обошлись мне всего в 7 евро. В Латвии таких низких цен нет. Кстати, набор специй для кухни можно собрать, просто прогулявшись на соседнюю гору.
Это стоит знать!
– Правильно ли я понимаю, что на Крите можно пользоваться банковскими картами, выданными в Латвии?
– Конечно. Но если вы собираетесь покупать на Крите недвижимость, то стоит открыть счет в местном банке. Кстати, Греция работает со всеми банками и организациями, на которые не распространяются санкции, и таких банков довольно много.
– Какая средняя зарплата на Кипре?
– Например, зарплата продавцов магазинов составляет примерно 1000 евро в месяц на руки. При этом человек работает шесть дней в неделю по 12 часов в день. На Крите в сезон магазины работают практически круглосуточно, поэтому продавцы обычно работают в две смены. Не в сезон открыто далеко не все, это время ремонтов и подготовки к следующему сезону.
– О чем еще следует знать, если хочешь переехать на Крит?
– В Греции все пляжи государственные и ни один отель не вправе ограничивать доступ к ним. Кстати, стоянка около почти всех пляжей Крита – бесплатная.
– Насколько высокий уровень преступности на Крите?
– На Крите очень мало преступности, почти нет краж, особенно автомобильных. А еще я не видел здесь ни одного «классического» в нашем понимании бомжа.
Нелегалов тоже практически нет, лодки с беженцами из Африки плывут на континент, а не на остров.
Капля дегтя...
– К чему следует быть готовым приезжим?
– В Греции принято пользоваться услугами тех людей, с которыми ты состоишь в одном сообществе, в одной группе. Условно говоря, если в твоем окружении, социальной группе есть парикмахер, юрист и торговец мясом, то ты должен только у них стричься, получать юридическую консультацию и покупать стейки. Поход к другому специалисту может вызвать непонимание и обиду.
Также надо знать, что все религиозные праздники Греции автоматически являются государственными, так как Греция очень религиозная страна. Если хочется интегрироваться в местное общество, придется ходить в церковь по выходным.
Некоторые греческие общины могут быть очень замкнуты. Поэтому дом или квартиру лучше выбирать в тех районах, где уже проживает много иностранцев.
Ну и последнее. На Крите мужчины активно сплетничают в кафе. Поэтому не стоит с кем-то из местных делиться чем-то личным.
Ольга ВАХТИНА
